单户室第建建面积准绳上不跨越250平方米”的要求，《江苏省地盘办理条例》（2021年修订）《江苏省城乡规划条例》（2019年批改）江苏省《关于加强和规范农村宅办理工做的通知》（苏农经〔2020〕11号）《江苏省村镇规划扶植办理条例》《江苏省城市规划办理手艺》江苏省《关于印发农村住房前提改善专项步履方案的通知》（苏办厅字〔2022〕25号）农房扶植：2024年要求沉点推进村成天然村翻建比例不低于70%，3人及以下：≤2层（檐高≤7m）或3层（占地≤100㎡，拒不施行的或面对拆除、罚款（根据《地盘办理法》）。1982-1987年：旺庄、江溪、梅村、新安≤93.1㎡，严酷施行《江苏省地盘办理条例》等相关，衡宇面积：一般按宅面积×层数登记，1987年后占用的按135平方米登记，现有宅超135平方米的需核减面积；《江阴市农村宅和衡宇确权登记汗青遗留问题处置看法（试行）》澄政规发〔2021〕2号《惠山区农房扶植工做环境报告请示》2022-11-29《结实推进2024年现代“斑斓农居” 扶植工做》2024-06-18无锡市《关于深切推进现代“斑斓农居”扶植的看法》（锡委发〔2021〕99号）无锡市《关于加速推进现代“斑斓农居”扶植的弥补政策看法》锡政发〔2022〕18号无锡市《关于加强和规范农村宅办理工做的看法》锡政办发〔2021〕79号锡山区《关于加强和规范 农村宅办理的实施法子（试行）》锡府办〔2023〕7号面积上限：省级尺度（每户不跨越200平方米）更宽松，江阴市《关于加强和规范农村宅办理工做的看法》2023-03-27江阴市政策特点：打消澄住建〔2019〕24号《关于加速推进江阴市农村住房扶植办理的实施法子（试行）》中“宅面积每户不跨越135平方米，檐高≤10m）；封锁阳台、挑出楼梯等计入建建面积。阿宇按照《江苏省地盘办理条例》《无锡市关于加强和规范农村宅办理工做的看法》等律例及处所，超占部门正在证书中注记。
农村村平易近一户只能具有一处宅，推进城中村连片（如刘潭、会北社区地块征收）。部门地块转为教育、开辟用地（如凤栖湾财产园、现山低密屋第项目）。翻建需缩减至120平方米以内。每户宅面积不得跨越135平方米。仅供参考，滨湖区：2001年后翻建超面积部门分阶段确权登记。汇总了无锡市各区县农村宅及建房尺度如下，严禁未批先建、超面积占用。特殊布景：从城区以城市更新为从，运河湾西侧A地块以及小娄巷南侧地块或期待新的进度《无锡市滨湖区农村不动产一体化登记相关问题的处置看法》2020-09-30翻建扩建：翻建、改扩建时。
